Disneyland kommer til Condado de Alhama

Ny oppdatering. 
Nå begynner ting endelig å skje og prosjektet er offisielt bekreftet. Selskapet som skal stå for utviklingen av prosjektet for å bygge Paramount Theme Park har bestemt seg for et tomteområde ca. 5 km fra Condado de Alhama, nærmere bestemt ved rundkjøringen på RM2 hvor en møter RM23 til Mazzaron.
Det er sikret arealer på 2,5 mill m2 og nå står jobben med å skaffe investorer for døren. Det har tidligere vært nevnt 3 milliader EURO, men nå snakkes det om 800 mill. EURO. Det skal også inngås en endelig lisensavtale med Paramount som ventes å koste 6 mill EURO. Det koster å være kar, men så snakker vi også om et anlegg som forventes å kunne ta imot opptil 60 000 besøkende pr dag.
Det ventes at skisser for anlegget vil bli presentert i april og at første spadetak vil kunne tas allerede desember i år. Vi får se... Uansett vil dette være veldig positivt for oss alle med mye ny aktivitet, økt etterspørsel etter boliger, økt trafikk på den nye flyplassen osv.
Det er en del info å lese på www.simplynetworking.es for den som er interessert. Det som skrives der er imidlertid nokså negativt vinklet, men fakta kan dog ikke fornektes.
Jeg tror vi som har leiligheter i Condado de Alhama ska være glade for at vi ikke fikk dette monsteranlegget helt på dørstokken og i tillegg forblir nå (i hvert fall inntil videre) arealene som er planlagt for 2 stk 18 hulls golfbaner, kjøpesenter osv, urørte og disponible for ytterligere utbygging, forhåpentligvis til gode for oss.
Nyheter fra Condado de Alhama kan leses på www.condadodealhamaservices.com.

Mange hilsner fra februarkald Kristiansand i tett snødrev. Skal heldigvis til condado 2 uker i mars.

Svein Erik Gulbrandsen

Eierne av de tre populære Jack Nicklaus design banene Mar Menor-Saurines-Alhama, IRM, har som kjent tegnet driftsavtale med anerkjente Olagolf.


De vil nå lansere en ny merkevare for disse 3 banene; Murcia Golf Experience.

Bli medlem.

For de som eier bolig på en av disse 3 resortene, er det 10% rabatt på de allerede lave prisene. Les mer her: http://www.wop.no/?146604

Familiemedlemskap, 1 år, alle 3 banene koster deg 1.800€ (2.000€-10%) og singelmedlemskap koster 1.350€ (1.500€-10%). 7€/runde.

Påsketurnering på Mar Menor

Fra Bente Samuelsen og Vegard Mathiesen

Hei alle norske på Mar Menor !

I fjor hadde vi en vellykket golfturnering påskeaften – hvor vi snakket om at dette måtte bli en tradisjon.

Vi skriver nå til alle mailadresser som ligger på Mar Menor bloggen (en i hver husstand)

Vi har reservert starttider på Mar Menor  lørdag 23 april – kl 10.20 til 10.50 men blir vi mange så kan det bli shot-gun.

Vi har også fått forhandlet frem en god pris:   40,- Euro  i green-fee .

Ønsker du/dere å være med i år? 

Send oss da en mail så snart som mulig – med info om:

Navn:

Handicap:

Hilsen

Bente Samuelsen og Vegard Mathiesen

Brev fra Olav Lunde

Kjære Naboer.

V har dessverre få muligheter til å møtes for å diskutere fellesproblemer. En av årsakene kan være at Mare Nostrum innkaller til møter når de fleste er hjemme. Noen av de sakene som har bekymret oss i det siste er:

Usolgte Leiligheter

Mare Nostrum opplyser at ca. 70 % av leilighetene er usolgt. De fleste av disse eies av bankenes eiendomsselskap som via presidenten styrer alt som foregår på Mar Menor og også Mare Nostrum. Likevel burde vi ha felles interesser i å skape et attraktivt område med fornøyde beboere som tiltrekker seg nye kjøpere til de usolgte leilighetene samtidig som vi etterhvert får et fungerende marked for omsetning av bruktleiligheter. Økonomien i Spania og Europa får vi gjort lite med, men det er andre problemer som kan skremme potensielle kjøpere som vi kan får gjort noe med.

Garantisaker

Polaris har åpenbart fremdeles store finansielle problemer, og de har hittil vist liten evne eller vilje til å oppfylle sitt garantiansvar både overfor sameiet og leilighetskjøperne. Det er vel derfor realistisk å forvente at vi vil kunne ende opp med en stor del av disse utgiftene selv.

Spesielt komplisert blir det om Polaris er avhengig av støtte fra de samme bankene som i dag eier de usolgte leilighetene for å oppfylle sitt garantiansvar. At bankene styrer Mare Nostrum som håndlegger sakene – og rettssakene? For oss kompliserer saken ytterligere.

Garasjeboder.

Under fjorårets årsmøte hvor noen av oss var tilstede ble det vedtatt at Mare Nostrum skulle utarbeide retningslinjer for installasjon av boder slik at de som ønsket dette selv kunne installere disse. Dette arbeidet ble senere stoppet av presidenten (bankene) angivelig av estetiske årsaker sic? Mens den reelle årsaken var at bankene mente at dette ikke ville øke verdien av deres leiligheter. ( man skulle tro a det skulle en årsmøte beslutning til for å stoppe arbeidet)

Skandinaviske TV – kanaler

Under det samme årsmøtet ble Mare Nostrum pålagt å sørge for at beboerne ble tilbudt

Skandinaviske TV – kanaler slik som opprinnelig beskrevet Etter 1 år har lite skjedd til tross for at 3 leverandører av skandinaviske TV – pakker tilbyr seg å koble seg gratis til vårt nett slik at den enkelte selv kan abonnere på pakken om de ønsker dette. Isteden har Mare Nostrum presset Polaris Telecom på vedlikeholdsutgiftene. Det er ikke noe galt i dette, men besparelsene er beskjedne og vi risikerer å miste på TV – signaler og bredbånd om det skjærer seg. Det neste blir vel at de forlanger satelittantenner og antenner for trådløst bredbånd fjernet uten å ha alternativer.

Utvendig ombygging av terrasser.

En rekke av beboerne ha foretatt utvendige ombygginger av terrasser og rekkverk. Nesten alle disse er i strid med retningslinjene og vil ikke bli godkjent. Undertegnede søkte om godkjennelse av soltak på den store takterrassen fordi det på sommeren ble altfor varmt, samtidig som parasollene forsvant ned i gaten p.g.a. stek vind. Svaret fra Mare Nostrum taler for seg selv:

”Dear Olav,

I wanted to inform you that we have met with the builder and he showed us the plans for the pergola.  We informed him that the additional pergola is not allowed as it modifies the aesthetics of the building according to the community statutes. 

As the structure you wish to place is not permitted we need to make a refund for the deposit you have sent, please give us your bank details where the deposit is to be returned.

Also, we let the builder know that we are currently sending out registered letters to those owners who have placed structures that are not permitted and the community will be taking legal action these owners to have the structures removed.  The owners will be responsible for restoring things back to original condition and will also be responsible for the legal expenses as well.Saludos cordiales,

Kind regards,

David Call

Service Assistance Manager  

MARE NOSTRUM PROPERTY ASSISTANCE

Så vidt jeg kan se er alle utbygg (minus1.) som er foretatt og som kan sies å innebære fasadeendring ulovlige og må rives. Samtidig er det skremmende at Mare Nostrum er innstilt på rettssaker istedenfor å finne løsninger. Vi vil derfor foreslå at vi på årsmøtet i april vedtar at en kommitee av eiere får i oppdrag å vurdere de utbygninger som er foretatt og deretter kommer med forslag til nye retningslinjer før riving må foretas og man eventuelt må gå til sak. Det kan ikke være et mål å ligge i strid med beboerne, Interessant er det også å notere at den ene eieren som har fulgt retningslinjene ikke er tilfreds med den farge han var tvunget til å benytte

Det synes for øvrig å være umulig å tolke de estetiske retningslinjer vi i dag har. Det viktigste må være at en eventuell utbygning ikke er til skade eller sjenanse for naboene.

Videre arbeide

Det er meningen å møte Mare Nostrum – og eventuelt bankene i første uke av februar for å diskutere sakene ovenfor. Alle innspill og støtte mottas med takk til: olunde@mailmail.no

Etter dette vil forslag til vedtak på årsmøtet bli utarbeidet på engelsk og alle som ønsker å støtte forslaget(ene) kan da undertegne. Skal vi ha noen innflytelse så er det viktig at vi står samlet overfor bankene.

Vennlig hilsen

Olav Lunde

+47 928 85 570

+47 67 56 10 05

TV på Mar Menor

Erling Hagnes sa...

Vi, Liv og Erling Hagnes instalerte PW-Telecom TV og Internett for 14 dg.siden, og er sålangt veldig fornøyde. Vi har NRK 1 TV og P 1 Radio og bruker Canal Digital hyttekort uten problemer. Håper dette varer ved !!

Ny røykelov i Spania

Ny røykelov som trer i kraft 2. januar 2011

TV på Mar Menor

Dette kom fra Anne Kleppe

Anne Kleppe sa...

Hei,

Vi har hatt tilgang til NRK via Polarisworld Telecom, men måtte kjøpe tuner og tillegg til eksisterende Canal Digital abonnement hjemme. Det er kun kortet som brukes her nede. Vi har hatt mye problemer med tilgang og nå er det altså behov for å reaktivere kortet. Ved henvendelse til Canal Digital får jeg opplyst at det ikke er tillatt å gjøre som vi har gjort, og de nekter å aktivisere kortet på nytt. Da er vi like langt i forhold til tilgang til noske kanaler og lurer på om det er noen som har funnet andre og mer akseptable løsninger for dette.

Hilsen Anne

Svar fra Tom Wergeland

Skandinaviske TV-kanaler: Scandsat.(tidligere Astrosat)
kontaktperson: Eva (svensk)
E-mail:eva@scansat-network.es
web: http://www.scansat-network.es/
Flere kunder har instalelrt dette på MMGR.

Selvfølgelig aksepterer ikke Canal Digital at du tar med deg kort til utlandet, det er for eget bruk i Norge + på hytta di eller ekstra rom i huset....

Disneyland kommer til Condado de Alhama

I følge spanske medier har Paramount Pictures kjøpt resten

av området til Condado de Alhama for sin temapark i Spania. 

Omfanget av prosjektet er enormt, som forventer å trekke

3 millioner besøkende som vil kreve 15 000 hotellrom i området.

NB. Se "kommentar" fra Svein Erik Gulbrandsen
 

 

Paramount kommer til Murcia

Paramount har bestemt at de skal satse stort i Murcia og skal lage en gigantpark.
Denne gigantparken vil gi over 20.000 nye arbeidsplasser i Murcia regionen.

Dette vil bli den største fornøyelsepark i Spania og vil bli en stor konkurrent til de andre parkene i området.
Dette er gode nyheter for de som eier bolig i området.

Det er enda ikke bestemt nøyaktig hvor denne vil ligge, men vi følger spent med og kommer med en oppdatering når denne informasjonen er klar

Forsikring ++

Hei.
Vi har allerede brukt leiligheten endel i sommer og reiser ned igjen på søndag. Ved ankomst nå i juni fikk vi bruk for forsikringen, vann fra leiligheten over, Polaris har sålangt tatt på seg all skyld og vil utbedre skaden, men dersom de ikke står ved det så tar forsikringen til de over det, alternativt egen forsikring. Uansett det var OK å se at dette virket, forsikringsselskapet kom allerede neste morgen. Polaris ville utbedre skaden med en gang, men jeg nektet de det før de kunne fortelle meg hvor skaden i leiligheten over var, og at de hadde utbedret den først. Siden har vi ikke hørt noe! Forøvrig var det godt og varmt, markisen som ble installert var virkelig en god investering, da ble det også levelig på terrassen om ettermiddagen. Vi gleder oss til å komme ned. Vh.---oss2